О земельных отношениях в городе Новая Каховка за 2014 год

О земельных отношениях в городе Новая Каховка за 2014 год

По состоянию на 01.01.2015 года на территории города Новая Каховка насчитывается 342 действующих договора аренды земельных участков коммунальной собственности на общую площадь 122,3105 га. 

Общая площадь арендованных участков по сравнению с аналогичным периодом 2013 года увеличилась на 11,2710 га, в основном за счет оформления 7 участков ТОВ "Новокаховський электромашиностроительный завод" и оформлением универмага, автовокзала и других производственных участков.

По юридическим лицам в 2014 году планировалось поступление в размере 9300,00 тыс. грн. За 2014 год в городской бюджет поступило 9481,579 тыс. грн., что на 622,332 тыс. грн. (5,2%) меньше, чем поступило в 2013 году. Темпы уменьшения поступлений по сравнению с ІІІ кварталом остались на том же уровне и даже уменьшились в конце года, о чем свидетельствует выполнение годового плана.

По физическим лицам в 2014 году план поступлений от арендной платы за землю составлял в сумме 2500,00 тыс.грн. По состоянию на 01.01.2015 года в городской бюджет поступило 2829,706 тыс.грн. (113,19% от плановых показателей), что на 145,736 тыс.грн. (5,43%) больше чем получено за 2013 год.

В течение 2014 года составлено и зарегистрировано 32 договора аренды земельных участков, которые ранее не были оформлены, общей площадью 13,5163 га на сумму 765,463 тыс.грн., что почти в два раза больше чем в 2013 году.

В течение 2014 года составлено и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 79 договоров аренды земельных участков, из них: 48 – обновление ранее составленных и 31 – новые объекты аренды, а также 7 договоров субаренды земельных участков площадью 1,8132 га.

За аналогичный период прошлого года было зарегистрировано 39 договоров аренды земельных участков, из них: 26 – обновление ранее составленных и 13 – новые объекты аренды общей площадью 1,1672 га. Количество новых объектов аренды увеличилось в 2,39 раза.

Также, продолжается отказ предпринимателей от права аренды земельных участков. В течении 2014 году было прекращено право аренды на 32 земельных участка (на 6 участков больше, по сравнению с 2013 годом), из них:

- на 5 участков право аренды прекращено в связи с переходом права на недвижимое имущество, которое расположено на земельном участке в соответствии с договором купли-продажи;

- на 13 участков право аренды прекращено в связи с добровольным отказом от права пользования;

- по 3 участкам было отказано в обновлении действия договоров аренды;

- на 11 участков право аренды было прекращено в связи с получением права собственности на такие участки.

В 2014 году, по состоянию на 01.01.2015 года составлено 17 соглашений о возмещении убытков от недополучения средств за фактическое землепользование на общую сумму 1095,607 тыс. грн. на 2014 год.

Всего на территории города по состоянию на 01.01.2015 году действует 189 договоров по размещению и обслуживания временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности по территории города площадью 1,6764 га, согласно Порядка размещения и функционирования временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности в городе Новая Каховка (утвержден решением городского совета от 16.02.2012 № 597).

С начала 2014 года заключено 92 договора по размещению и обслуживанию временных сооружений для осуществления предпринимательской деятельности на территории города площадью 0,5386 га (из них – 37 обновление ранее действующих договоров), в течении 2014 года составлено 54 новых договоров на общую сумму уплаты в 2014 году 81,676 тыс. грн.

Согласно Порядка использования территории города Новая Каховка физическими и юридическими лицами, являющимися собственниками или пользователями нежилых помещений в жилых домах (утвержден решением городского совета от 11.03.2011 года № 233) по состоянию на 01.01.2015 года подготовлено и оформлено 109 договоров об использовании городской территории площадью 7873 кв.м. на сумму 165,902 тыс. грн.

Кроме этого решением городского совета от 12.12.2013 года №1393 был утвержден Порядок оформления договоров сервитутного пользования для строительства объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в границах города Новая Каховка, цель которого урегулирование вопросов использования земельных участков коммунальной собственности для размещения инженерных сетей физическими и юридическими лицами, для обеспечения новых объектов строительства и временных сооружений, для содействия осуществления предпринимательской деятельности и обеспечения необходимыми сетями.

Согласно с указанным Порядком было составлено 25 договоров общей площадью 13,2220 га для строительства сетей канализации, водопровода, прокладки электрического кабеля, телекоммуникационных сетей. Сервитутное пользование для строительства объектов инженерно-транспортной инфраструктуры есть бесплатным. После введения объектов в эксплуатацию инженерные сети будут переданы на баланс соответствующих предприятий, которые будут осуществлять их обслуживание.

"Новая Каховка"