Стоит поспешить оценить имущество

Стоит поспешить оценить имущество

С первого августа оценщики должны будут получать сертификат. Эксперты опасаются значительного роста цен на их услуги.

Тем, кто желает продать, купить, обменять или подарить недвижимость либо земельный участок, эксперты советуют сделать это до 1 августа - с этой даты начинают действовать новые правила оценки такого имущества. Кабмин принял постановление №231 и обязал всех, кто занимается оценочной деятельностью, получить специальный сертификат. Без сертификата оценщика его выводы будут считаться недействительными, и нотариус откажет в заверении сделки. Получить такой сертификат можно будет в 22 вузах, где есть такая специальность, курсы обучения - недельные, потом нужно сдать экзамены. Единой стоимости обучения нет. В одном из столичных вузов за 10-дневные курсы просят от 5 тыс. грн. Новшество приведет к тому, что оценщики в регионах, где доходы небольшие, не смогут получить сертификат из-за его высокой стоимости и останутся без работы. А на место опытных спецов придут те, кто оценкой не занимался, но уплатил, обучился и получил сертификат.

Для клиентов это обернется очередями: специалистов поначалу станет меньше на порядок. На волне спроса резко вырастут расценки,а имущество начнут оценивать без выезда на объект, ездить просто будет некому. "Это новшество планировали внедрить год назад, сертификаты получили около 40 человек. В итоге возникли огромные очереди, а новоиспеченные оценщики-монополисты взвинтили цены почти в 30 раз: за оценку квартиры не 300-350 грн, а 8000, а задом не 500, а - 15 000 грн. В итоге все осталось по-прежнему", — говорит эксперт консалтинговой компании "СВ девелопмент" Сергей Костецкий. В Фонде госимущества нас заверили, что ни очередей, ни роста расценок не случится, если оценщики быстро научатся работать по-новому. "Это может быть любой из оценщиков или физлицо с высшим образованием, которое пройдет профподготовку при одном из 22 вузов страны, готовящих специалистов данного профиля, и получит сертификат", - заверили в пресс-службе ФГИУ. Что касается стоимости обучения, то она пока неизвестна. Также Фонд предупреждает, что в интернете уже действуют мошенники, предлагающие свои услуги по переподготовке и выдаче сертификатов.

АлександрПраченко//Вгору №23(558) 6.06.2013